VERMIETET - hell & gepflegt – neu renovierte 2 ZBK Mietwohnung in bevorzugter Lage

86199, Augsburg
  • Ansicht von Norden
  • geräumige Diele
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • neue EBK
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Bad
  • Bad
  • gepflegtes Treppenhaus
  • Grundriss
  • Ansicht von Norden
  • geräumige Diele
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • neue EBK
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Bad
  • Bad
  • gepflegtes Treppenhaus
  • Grundriss
  • Kategorie: Wohnung
  • Wohnfläche ca.: 66 m²
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1

Vermietung Preisdetails auf Anfrage

Hier finden Sie eine neu renovierte und sehr gut geschnittene 2 ZKB Mietwohnung im beliebten Stadtteil Göggingen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Insgesamt verteilen sich knapp 66 m² auf zwei Zimmer. eine geräumige Küche mit Platz für den Esstisch, einem modernen Bad mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische, große Diele.

Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wände frisch gestrichen, im Bad das Waschbecken und das WC erneuert, die Küche bekam einen neuen PVC Belag und darüber hinaus eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60.- € monatlich mit vermietet wird.

Hunde und Katzenhaltung sind nicht erwünscht.

Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Laminat, PVC
  • neue Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • sonniger, geflieser Südbalkon
  • SAT-TV
  • TV-Anschluss im Wohnzimmer und in der Küche
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragen Stellplatz

 

Lage

Nahe der Hessing Klinik, zentral gelegen und dennoch ruhig. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum oder die Universität erreicht man nach nur wenigen Kilometern, die nächste Bus- oder Straßenbahnhaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

 

sonstiges

Vorstehende Beschreibung wurde nach den uns vom Vermieter erteilten Informationen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Wir sind seit über 30 Jahren auf dem Markt und verfügen über eine große Interessenten Datenbank. Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie!

 

Raumaufteilung

Anzahl der Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer/Gäste-WC: 1
Nutzräume: Kellerabteil

Gebäude

Typ: Mehrfamilienhaus
Bauweise: massiv
Objektzustand: gepflegt
bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1988
letzte Modernisierung: 2021
Anzahl Etagen: 2

Parken

Parken: Tiefgarage
Anzahl Garagen: 1

Flächen & Nutzung

Wohnfläche ca.: 66 m²

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 91,7 kWH/(m²xa)
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1988

Preise & Kosten

Kaltmiete: 790.- €
Garage/Stellplatz: 60.- €
Nebenkosten: 130.- €
Gesamtmiete: 980.- €
Kaution: 2.500.- €

Lage

  • teilen
geringere laufende Kosten (kWH/m)
(< 30) A+
(31 bis: 50) A
(51 bis: 75) B
(76 bis: 100) C
(101 bis: 130) D
(131 bis: 160) E
(161 bis: 200) F
(201 bis: 250) G
( > 251) H
91
Bitte die Zeichen aus dem Bild in das Feld eintragen.
       
Bitte die Zeichen aus dem Bild in das Feld eintragen.