VERKAUFT - ruhig & zentral - renovierungsbedürftiges EFH mit großem Grundstück
86441, ZusmarshausenVerkauf Preisdetails auf Anfrage
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus auf einem 1.325 m² großem Grundstück in zentraler und ruhiger Lage von Zusmarshausen.
Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, Bad, sowie die Waschküche und Heizung, im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ein kleiner Teilbereich ist unterkellert.
Im angebauten und durch das Haus begehbaren Stall und Stadel findet sich jede Menge Platz für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Hier ist auch die Garage untergebracht. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück noch einen zweiten großen Schuppen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine einfache und altersgerechte Ausstattung. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (BJ 1988), die Böden im DG sind mit Holzdielen, im EG mit Fliesen und Laminat belegt. Für eine Modernisierung sind neben zahlreichen Schönheitsreparaturen insbesondere energetische Maßnahmen und Abdichtungsarbeiten erforderlich.
Statt einer Renovierung könnte natürlich auch ein Abbruch und Neubau in Betracht gezogen werden, oder eine zusätzliche Bebauung im hinteren Teil des Gartens.
Das Haus ist derzeit noch vermietet.
Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.